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Quartier

Arealübersicht

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Arealübersicht

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Relaxen und Fitness

«Muscle Beach»

In Santa Monica liegt er am Meer, in der Papieri an der Lorze: Der «Muscle Beach». Lauschig unter Bäumen liegt direkt an der Lorze eine Aufenthalts- und Trainingszone mit diversen Kraftgeräten. Ein Spielplatz für grosse Kinder.

Für die kleinen Bewohner

Spielplatz mit Kletterwald

Unter den Bäumen in Richtung der Lokremise befindet sich ein speziell beliebter Aufenthaltsraum für den Nachwuchs: Der Spielplatz «Papier-Flieger». Er bietet unter anderem einen attraktiven Kletterwald und hat sich bereits zu einer zuverlässigen Anlaufstelle für Eltern und ihre Kinder entwickelt. Ein Ort, wo sich nicht nur die Kleinen wohlfühlen.

Unter Bäumen

Siloplatz

Auf dem Siloplatz zwischen den Häusern I und K entsteht mit einer baumreichen Umgebungsgestaltung ein weiterer attraktiver Aufenthaltsbereich im neuen Quartier. Auch dieser Quartierplatz bietet viel Freiraum für Pausen und Erholung und Raum fürs Quartierleben.

Die Nord-Südverbindung direkt am Fluss

Lorzensteg

Der Lorzensteg gehört zu den beliebtesten Orten im Quartier.

Entlang der alten Papiermaschinenhallen führt er direkt über die tiefgrüne, kristallklare Lorze und bildet so eine Nord-Süd-Verbindung mit Verweilcharakter. Der Lorzensteg lockt Ruhesuchende ans Ufer und bietet Abkühlung an warmen Sommerabenden.

Platz fürs Quartierleben

Papieri-Platz

Der Papieri-Platz im Herzen des Quartiers bietet sich als zentraler Begegnungsort an. Auf der grossen Piazza trifft man sich, hier werden Feste gefeiert oder im Sommer ein kühler Drink im Aussenbereich der Kesselhaus-Gastronomie genossen.

Biker und Velofahrende finden hier eine Velo-Station zur Reparatur kleiner Defekte oder zum Beseitigen der Dreckspuren der vergangenen Biketour.

 

Dritte Bauetappe

Gebäude E

  • 3. Etappe: Die Multifunktionale
  • Gebäude E + F
  • 6'500 m2 Wohnfläche
  • 12'500 m2 Büro- und Verkaufsflächen
  • Baueingabe 2023

Bezug 2026

Dritte Bauetappe

Gebäude F

  • 3. Etappe: Die Multifunktionale
  • Gebäude E + F
  • 6'500 m2 Wohnfläche
  • 12'500 m2 Büro- und Verkaufsflächen
  • Baueingabe 2023

Bezug 2026

Specialized

Werkstattgebäude

  • Gewerbefläche Specialized

Boltshauser Architekten, Zürich

Bezug 2020 erfolgt

Büro-/Gewerbefläche

Zentrallager

  • exklusiver Firmensitz direkt am Fluss
  • 880 m2 auf  3 Etagen

Röösli Architekten, Zug

mehr dazu

Fertigstellung 2023 für Mieterausbau

Energie Cluster

Flusswasserkraftwerk

  • erstes konzessioniertes Flusswasserkraftwerk des Kantons Zug
  • mit schmuckem Museum, welches u.a. die ursprüngliche Turbine des alten Papierfabrik-Kraftwerks zeigt
  • mit Steighilfe für Fische inklusive einer Bibertreppe
  • rund 50% der auf dem Papieri-Areal benötigten Energie wird vor Ort in Cham produziert, wovon das Kraftwerk einen Teil dazu beisteuert

Inbetriebnahme Dezember 2022

Im Herzen des Areals

Haus K

  • 36 Mietwohnungen
  • Rund 50 Mikroapartments 

Büro Konstrukt, Luzern

Bezug Ende 2024

Einzigartige Gewerbeflächen

Trafogebäude

  • Steht als Baudenkmal unter kantonalem Schutz
  • 1’500 m2 Büro- und Atelierfläche

OYM-Sportinternat

Silogebäude

  • Verkauf der Landparzelle an OYM-Initiant Hans-Peter Strebel
  • Ersatzbau des ehemaligen Silogebäudes
  • Das neue Zuhause von 60 Athleten/-innen

Bezug 2024

Nachhaltiges und weitsichtiges Wohnen

Haus I

  • 61 Eigentumswohnungen
  • Holz-Beton-Verbundkonstruktion für hohen Wohnkomfort
  • Kita im Erdgeschoss

Huggenbergerfries Architekten, Zürich

Bezug 2025

Wohnen im Denkmal

Ehemalige Papiermaschinenhallen PM1-4

  • 52 Eigentumswohnungen (Papieri-Lofts) VERKAUFT
  • 7 Loft-Ateliers VERKAUFT
  • 5 Gewerbeflächen, rund 2‘620m2

Boltshauser Architekten, Zürich

Bezug Ende 2022

Industrieller Charme

Lokremise

  • Denkmalgeschütztes Gebäude
  • Totalsanierung
  • 580 m2 Gewerbefläche im EG und auf Gallerie

Bezug Januar 2021

Areal-Leuchtturm

Kesselhaus

  • Gastronomie im Areal-Wahrzeichen
  • Baueingabe 2023

Opening 2024/25

Urbanes Wohnen

Haus A

  • 160 Mietwohnungen
  • davon 30 preisgünstige Wohnungen
  • 16 Gewerbeeinheiten, rund 1‘010m2: Ateliers mit und ohne Gallerie im Erdgeschoss

Galli Rudolf Architekten, Zürich

Bezug Ende 2022

Wohnen mit Aussicht

Haus L

  • 46 Eigentumswohnungen (Papieri-Suites) VERKAUFT
  • 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss, rund 330m2

Huggenbergerfries Architekten, Zürich

Bezug Herbst 2022

«Muscle Beach» Information +
Spielplatz mit Kletterwald Information +
Siloplatz Information +
Lorzensteg Information +
Papieri-Platz Information +
Pavatex-Areal
Baufeld H
Durolux-Gebäude
Baufeld C
Baufeld D
Baufeld B
Baufeld G
Baufeld M
Gebäude E Information +
Gebäude F Information +
Schreinerei
Werkstattgebäude Information +
Eisenmagazin
Zentrallager Information +
Flusswasserkraftwerk Information +
Lagerhaus
Kalanderbau
Portiergebäude
Ehemalige Papiermaschinenhalle 5
Haus K Information +
Trafogebäude Information +
Silogebäude Information +
Haus I Information +
Ehemalige Papiermaschinenhallen PM1-4 Information +
Lokremise Information +
Kesselhaus Information +
Haus A Information +
Haus L Information +

Etappierung

Schrittweise Areal-Entwicklung

Auf dem Gelände der ehemaligen Papierfabrik entsteht auf elf Hektaren in sechs Etappen ein völlig neues Quartier mit rund 1'000 Wohnungen und 1'000 Arbeitsplätzen. Es entsteht aber nicht auf der grünen Wiese, sondern inmitten geschichtsträchtiger Gebäuden: Mit der Umnutzung prägender Bestandsbauten wird der Bezug zur Vergangenheit aufrechterhalten – die industriellen Wurzeln des Quartiers bleiben spürbar.

Sie werden ergänzt mit markanten Neubauten, unter anderem in Form von fünf Hochhäusern mit beeindruckender Weitsicht. Das neue Quartier direkt an der Lorze bietet einen attraktiven Mix aus Wohnungen, Lofts, Arbeitsplätzen, Ateliers, Freiräumen und publikumsorientierten Nutzungen. All das in einem nachhaltig und ausgewogen gestalteten Areal, das seine ureigene Geschichte pflegt – und weiter schreibt.

Lukas Fehr
Leiter Entwicklung
Cham Group

we are the
papieri people

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Lukas Fehr
Leiter Entwicklung
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