Quartier

Nachhaltigkeit

Klimaneutraler Stadtteil mit einzigartigem Energiesystem

Das Papieri-Areal bietet komplett neue Grundlagen für eine energieeffiziente, klimaneutrale und nachhaltige Gesellschaft. Damit ist es schweizweit ein Pionierprojekt.

  • einzigartiges, ökologisches Energiesystem
  • 100% erneuerbare Energie und fossilfrei
  • zum grössten Teil energieselbstversorgend
  • Produktion von 40% des gesamten Strombedarfs vor Ort (Wasserkraftwerk und Photovoltaik)
  • eigenes Stromnetz mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)
  • Wärme- und Kälteproduktion durch Geothermie und der thermischen Energie der Lorze
  • 75% Energie-Autarkie des Areals

Vor über 360 Jahren erhielt eine Papiermühle in Cham die Bewilligung, die Wasserkraft der Lorze zu nutzen. Damit wurde das energetische Fundament für ein modernes Wohn- und Arbeitsquartier der Gegenwart gelegt, das seinesgleichen sucht.

Es verfügt über ein einzigartiges, ökologisches Energiesystem: Dieses ist zu 100% erneuerbar, fossilfrei und zu einem grossen Teil energieselbstversorgend. Im entstehenden Stadtteil mit je 1000 Wohnungen und Arbeitsplätzen wird 40% des gesamten Strombedarfs vor Ort mit dem Wasserkraftwerk und Photovoltaik produziert. Das eigene Stromnetz ermöglicht einen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) auf Mittelspannungsebene.

Wärme und Kälte wird mit Geothermie und der thermischen Energie der Lorze produziert. Die Energie-Autarkie des Papieri-Areals liegt bei hohen 75%.

Ein hochdigitalisiertes Energiemanagement sorgt für optimale Nutzung und effizienten Verbrauch der Quartierenergie, ergänzt durch smarte Technologien für Bewohnende und Gewerbetreibende, einem Elektromobilitätskonzept bis hin zu Biodiversitätsmassnahmen.

Gewinn Watt d'Or

Mit dem Watt d’Or hat das Bundesamt für Energie (BFE) ein Gütesiegel für Energieexzellenz geschaffen. 2024 gehört auch die Cham Group zu den goldenen Gewinnern. Zusammen mit ihren Planungspartnern Andy Wickart Haustechnik AG, Alfacel AG und pom+Consulting hat sie auf dem Papieri-Areal die Energiewende im städtebaulichen Massstab bereits realisiert. Auf dem ehemaligen Fabrikareal entsteht ein klimaneutraler Stadtteil, der 100% auf erneuerbare Energie setzt. Der Gewinn in der Kategorie «Erneuerbare Energien» unterstreicht die Bemühungen der Cham Group, sich erfolgreich für die Energiezukunft zu engagieren.

Zur Pressemitteilung

40% Strom Eigenproduktion
6500m2 Photovoltaik-Anlagen
75% Energie-Autarkie
1 Flusswasserkraftwerk
100% CO2-neutral

Wärme und Kälte direkt aus Boden und Fluss

Das Papieri-Areal hat tiefe Wurzeln: 290 Erdsonden fördern Energie aus 320 Metern Tiefe. Diese Erdsondenfelder bilden die wichtigste Energiequelle des Areals. Sie werden als sogenannter Saisonspeicher betrieben: Im Winter gewinnen sie Wärme zur Beheizung sämtlicher Wohn- und Gewerbeeinheiten, im Sommer werden sie zur Klimatisierung derselben genutzt. Zusätzlich bietet auch das Flusswasser der Lorze eine wichtige Möglichkeit zur Wärmegewinnung auf dem Areal. Mehr dazu siehe «Papieri People».

Hauseigene Stromproduktion

Der Strom kommt direkt vom Dach: Rund 40 Prozent des benötigten Stroms auf dem Areal können direkt vor Ort erzeugt werden. Dafür sorgen rund 6‘500 Quadratmeter Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern.

Der Strom kommt aber auch aus dem Fluss: Das arealeigene Flusskraftwerk an der Lorze wird umfassend erneuert, damit es - wie früher - einen grossen Beitrag zur Energierversorgung auf dem Areal leisten kann

Intelligente Vernetzung

Über ein eigenes Areal-Stromnetz wird der produzierte Strom kostengünstig an alle Nutzer auf dem Areal geliefert und zur Produktion der Wärme und Kälte genutzt – zukunftsorientiert und einzigartig.

Eine intelligente und innovative Vernetzung der Gebäude und Anlagen sowie eine zentrale Energiemanagementsoftware erlaubt eine nachhaltige Energieoptimierung und steigert die Betriebs- und Unterhaltseffizienz.

Flusskraftwerk an der Lorze

Die Papieri verfügt über die erste Konzession zum Betrieb eines Flusskraftwerks im Kanton Zug. Das Kraftwerk der ehemaligen Papierfabrik erfährt seit dem Frühsommer 2021 eine Totalsanierung. Die alten Turbinen aus Holz gehen in die verdiente Rente und werden Teil des Museums, welches im neuen Kraftwerkgebäude eingerichtet wird.

Eine Fisch- und Bibertreppe stellt sicher, dass sich die Tiere frei flussauf- und abwärts am Kraftwerk vorbeibewegen können. Zudem wurde ein grosser Flussabschnitt im Norden des Areals bereits vollständig renaturiert. Der Bereich der ehemaligen Abwasserreinigungsanlage wurde landschaftlich umgestaltet und mit einem kleinen Flussarm ergänzt. So entsteht neuer Lebensraum, der zur ökologischen Aufwertung des Areals beiträgt.

Komfortsteuerung vom Sofa aus

Mit einem Wisch wird es wärmer – oder heller. Alle Wohnungen sind mit einem Smart-Living-System ausgestattet. Sämtliche Funktionen von Heizung, Licht, Lüftung, Beschattung und Energiemanagement können über ein zentral installiertes Touch-Panel in jeder Wohnung und via Handy oder Tablet gesteuert werden. 

Die smarte Steuerung liefert zudem Informationen zum Energieverbrauch beispielsweise bezüglich Raumtemperatur – insbesondere Kühlung – oder Komfortlüftung. So kann der Energieverbrauch indiviuell beeinflusst werden.

Gebäuderecycling

Die sinnvolle Umnutzung historischer Bausubstanz bietet nicht nur Identifikationsmöglichkeit, sondern senkt auch den CO2-Ausstoss der Arealüberbauung. Deshalb bleiben auf dem Papieri-Areal 25 Prozent der Bestandesbauten erhalten.

Neubauten werden mit innovativen, nachhaltigen Technologien wie Holz-Beton-Verbundkonstruktionen realisiert (z.B. Haus I) oder wo immer möglich mit Recycling-Beton gebaut. Auch wird auf kurze Transportwege und die Verwendung von Schweizer Baumaterialien grossen Wert gelegt.

Erstes «2000-Watt-Areal» im Kanton Zug

Das Bundesamt für Energie verlieh der Papieri bereits im Februar 2022 als erstes Areal im Kanton Zug das Zertifikat «2000-Watt-Areal». Seit Beginn der Areal-Entwicklung setzte die Cham Group als Bauherrin auf

  • null CO2-Emission,
  • einen nachhaltigen Betrieb,
  • energieeffizientes Bauen und
  • zukunftsorientierte Mobilität.

Download Faktenblatt «2000-Watt-Areal» Papieri-Cham.

Stefan Frey
Leiter techn. Gebäude- & Energiemanagement
Cham Group

we are the
papieri people

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Cham Group

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