Das Gebäude eignet sich in erster Linie als Single-Tenant-Büroobjekt. Durch den Einbau einer Wendeltreppe kann bei Bedarf zusätzlich eine Mietflächen-interne Geschossverbindung erstellt werden. Alle Geschosse umfassen je ca. 300m2. Auf jeder Etage sind WC-Anlagen eingebaut und Anschlüsse für Teeküchen vorhanden. Deshalb ist das Gebäude auch Multi-Tenant-fähig.

Die Mietfläche im Erdgeschoss ist zudem direkt an den Lorzensteg angebunden, der ins Papieri-Quartier führt und als Nord-Süd-Verbindung zum nördlichen Teuflibachpark und ins Zentrum von Cham dient.

Grosszügige Lagerflächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Parkplätze sowie Veloabstellplätze befinden sich direkt beim Hauseingang.

• Röösli Architekten, Zug

Der Ersatzneubau des ehemaligen Zentrallagers übernimmt dieselbe Grundfläche und Höhe wie das bereits abgebrochene Gebäude. Als dreigeschossiger Langbau geplant, wird es praktisch in der selben Flucht der neu erstellten Ufermauer an die Lorze gesetzt und schliesst sich am bestehenden Werkstattgebäude an. Das südliche Treppenhaus des Werkstattgebäudes erschliesst neu das Gebäude.