Kesselhaus: Moderne Büros im historischen Wahrzeichen

Für Firmen, die das Besondere suchen

Wahrzeichen Kesselhaus

Die besonderen Kleinflächen

Das Kesselhaus bietet kleinere Büroflächen ab 18 m2! Authentisch und voller Charakter ist das Wahrzeichen des Areals ein unverwechselbarer Ort. Hier pulsiert der industrielle Charme in jeder Faser der Architektur, und die Räume bieten eine inspirierende Mischung aus Tradition und Moderne: der ideale Ort für Kleinbüros, denn hier können kleinere Unternehmen wirken und sich vernetzen.

Ihre Vorteile:

Bezugsbereite Büros von 18 bis 47 m2
grössere Flächen ab 80 m2 bis 190 m2 je Etage
attraktive Dachterrassenflächen
grosszügiges Atrium
zumietbare Meetingräume
Mitbenutzung von Atrium Lounge, Loggia & Kitchenette
Restaurant mit Bar und Lounge im EG und Fitness im gleichen Haus

Bezugsbereit ab Q3 2026.

zum Angebot der Mietflächen

Broschüre Kesselhaus

18 m² Mietfläche ab

1'200.- Monatsmiete pro Büro netto (ausgebaut)

Q3 2026 Bezugsbereit

1'900 m² Gesamtfläche

Einzelbüros & grosszügiges Atrium

THE PLACE TO WORK AND TO NETWORK.

In den unteren Geschossen stehen Kleinbüros von 18 bis 47 m2 im Vollausbau zur Verfügung, bezugsbereit und mit «shared Infrastruktur».

Herzstück des Bürotrakts im Kesselhaus ist das attraktive Atrium, welches als grosszügige Lobby und Begegnungszone dient. Die gemeinsam genutzte Infrastruktur ist teilweise kostenpflichtig, lässt aber keine Wünsche offen: attraktive Loggia (Aussenbereich), Kitchenette, Phone Booths, Serverraum sowie Meetingräume im Turm. Das Kesselhaus ist der ideale Arbeitsort für Kleinunternehmen, die das Besondere suchen.

zum Angebot Kleinbüros/Ateliers

Mehr Platz gefällig? Wir haben ihn.

EIGENSTÄNDIG UND MITTENDRIN

In den oberen Etagen können auch grössere Flächen gemietet werden. Je Stockwerk stehen 80 bis 190 m2 Fläche im Edelrohbau im Angebot, welche nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden können. Damit schaffen Sie sich einen massgeschneiderten Firmensitz mitten in der pulsierenden Arbeitswelt des Kesselhauses, wo Networking grossgeschrieben wird.

Sämtliche Büroräume bieten eine inspirierende Mischung aus Tradition und Moderne.

zum Angebot der Mietflächen

Arbeiten im Wahrzeichen des Areals

Die charakteristischen Etagen

Im 4. OG wartet mit dem Büro Süd eine charakteristische Spezialfläche auf Mieter. Unter dem Projektnamen «Kohlesaal» thronen Sie hier mit Blick auf den Zugersee über dem Papieriplatz. Eine Etage darüber lässt sich eine Bürofläche über die gesamte Etage gestalten und bietet von allen Seiten einen wundervollen Blick hinunter ins geschäftige Atrium. Und zuoberst auf der 6. Etage warten rund 100 m2 mit einer einzigartigen Rooftop-Terrasse auf anspruchsvolle Mieter, die das Extravagante suchen.

Exklusive Raritäten von Büroflächen, die sehr limitiert sind. Wenn Sie ein exklusives Atelier, Büro oder Raum für ein Family Office suchen, bietet das Kesselhaus jetzt einmalige Gelegenheiten.

zum Angebot der Mietflächen

Grillrestaurant mit Lounge & Bar

Wo früher Dampfkessel eingeheizt wurden, wartet künftig lässiger Gaumenschmaus auf die Gäste. Feinste Gerichte vom Grill, originelle Cocktails und erlesene Weine können ab 2026 im Erdgeschoss des Kesselhauses genossen werden. Das neue Restaurant mit Bar & Lounge ist Teil der renommierten Segmüller Collection, zu welcher Zürcher Boutique Restaurants wie das Carlton, Sablier, Loft Five oder Adlisberg zählen. Das erfahrene Familienunternehmen legt höchsten Wert auf herzlichen Service, saisonale Angebote und hochstehende Qualität.

Mehr zu Segmüller Collection

ARB Fitness im Ostteil

Ab Herbst 2026 wird in der Industrie-Ikone am Papieri-Platz geschwitzt: ARB Fitness bietet auf rund 820 m2 vom eigenständigen Training über regelmässige Unterstützung bis hin zu Personal Training und Medical Coaching verschiedene Abos an. Die Mitgliederzahl bleibt bewusst begrenzt, um optimale Trainingsbedingungen zu gewährleisten, die eigenen Fitnessziele zu erreichen. Das Team um Anina und René Back schafft im Kesselhaus einen inspirierenden Ort, wo Menschen aller Leistungsniveaus in einmaliger Atmosphäre mit Spass an ihren sportlichen Zielen arbeiten können.

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