Haus I

Wohnangebot geprägt von Nachhaltigkeit und Vielfalt

Suchen Sie ein neues Daheim für Ihre Familie? Eine Traumwohnung für zwei oder ein smartes Zuhause für sich allein, wo Sie jederzeit den Schlüssel drehen und unbeschwert verreisen können?

Haus I ist ein Hochhaus, das Seinesgleichen sucht. Der nachhaltige und fortschrittliche Holz-Hybridbau ermöglicht höchsten Wohnkomfort. Der Punkt auf dem i: Sie bestimmen die Finessen des Grundrisses und stellen den Innenausbau Ihrer Wohnung selbst zusammen. Erleben Sie das qualitativ hochstehende Wohngefühl und lassen Sie Ihre individuellen Bedürfnisse einfliessen.

Der Bezug der Wohnungen erfolgt 2025. Download Broschüre

Sämtliche Eigentumswohnungen sind verkauft

Angebote

Wohnambiente der gehobenen Art

Der vielfältige Wohnungsmix, das Plus an Raumhöhe und die fantastische Sicht verbunden mit der hochwertigen Materialisierung lassen keine Wünsche offen.

Auf 13 Obergeschossen stehen insgesamt 61 Wohnungen mit 2½- bis 5½- Zimmern zur Auswahl. Neben grosszügigen Wohnungen auf einem Geschoss sind auch attraktive Maisonette-Wohnungen und vier Attika-Wohnungen erhältlich.

Die Wohnungen auf den oberen Etagen bieten einen fantastischen Ausblick, teilweise auf den See, in die Zentralschweizer Berge und ins Freiamt.

Ein einzigartiges Raumgefühl bietet sich auf allen Etagen durch die überhohen Räume (2.67 m bis 3.61 m im Attika-Geschoss). Raumhohe Fenster mit 3facher-Isolierverglasung, ein eleganter Innenausbau und hochwertige Materialien runden das attraktive Angebot ab.

Kurzbaubeschrieb (PDF)

Die überhohen Räume von 3.61 Metern in den Attika-Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort.

Heller Wohnraum mit sonnigem Balkon und fantastischem Ausblick in den oberen Stockwerken der Etagen-Wohnungen.

Grosszügige Wohnräume und helle Aussenbereiche in den Etagen-Wohnungen.

Etagen-Wohnungen: Urbanes Wohnen mit hoher Wohnqualität dank des zeitgemässen Holz-Hybridbaus.

Offene Wohnräume und aussergewöhnliche Terrassen in den Attika-Wohnungen.

Sundowner mit wunderbarem Blick auf den Zuger See aus dem Wohnraum der Attika-Wohnung.

Lichtdurchflutete Wohnräume und sonnige Aussenbereiche in den Etagen-Wohnungen.

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Nach Lust und Laune geniesst man im neuen Quartier das pulsierende Leben oder den Rückzug in den eigenen vier Wänden. Das Angebot ist vielfältig: Verschiedene Läden, Gastro-Betriebe, Gewerbetreibende, eine Kita oder Mikroapartments tragen zur hohen Qualität an der Mikrolage bei.

Verschiedene Aufenthaltsbereiche und lauschige Örtchen auf Aussenplätzen, in der Gartenwirtschaft, auf dem Lorzensteg, Spielplätzen oder am Muscle Beach laden Klein und Gross zum Verweilen ein.

Mehr dazu siehe Aussenräume.

Die grosse Tiefgarage sowie die Kellerräume sind bequem mit dem Lift erreichbar. Parkplätze können à CHF 50'000.- erworben werden. Ein Kellerraum pro Wohnung ist im Wohnungskaufpreis inbegriffen. Auf Wunsch können die Parkplätze mit einer Elektroladestation ausgerüstet werden.

Das nachhaltige Papieri-Areal legt Wert auf wenig Verkehr und bietet deshalb unterschiedliche Mobilitätsangebote an.

Mehr dazu siehe Mobilität.

Attika-Wohnungen

Auf der 13. Etage stehen vier exklusive Attika-Wohnungen zum Verkauf:

zwei 3½-Zimmer-Wohnungen, 121 m2 und 126 m2
zwei 4½-Zimmer-Wohnungen, 144 m2 und 146 m2

Die Raumhöhe von 3.61 Metern, der Wohn-/Essbereich mit über 65m2, die riesige Küche mit Insel oder das Masterbedroom mit Ankleide sind nur einige Highlights, die Sie im 13. OG erwarten.

Die wunderbar grossen Terrassen verfügen über einen gedeckten und ungedeckten Bereich mit traumhafter Aus- und Weitsicht. Die Budgets für den Innenausbau ermöglichen einen sehr hohen Ausbaustandard und lassen keine Wünsche offen.

Sämtliche Eigentumswohnungen sind verkauft

Maisonette-Wohnungen

11 attraktive 2 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnungen warten auf den Etagen 1 bis 11 auf Sie. Sie brauchen ein zusätzliches Zimmer? Kein Problem – mit dem Konfigurator passen Sie das Layout auf Knopfdruck an. Somit stehen Ihnen wahlweise zur Verfügung:

2½-Zimmer-Maisonette-Wohnung, 83m2 oder
3½-Zimmer-Maisonette-Wohnung, 82.4m2

Der Hingucker ist die Wendeltreppe, welche die beiden Geschosse miteinander verbindet. Raumhöhen von 2.67 Metern, eine «walk-in» Ankleide im Schlafzimmer und die doppelgeschossige Gartenloggia auf rund 25m2 vermitteln ein besonderes Wohngefühl.

Sämtliche Eigentumswohnungen sind verkauft

Etagen-Wohnungen

Neben den Attika- und Maisonette-Wohnungen stehen weitere 46 grosszügige Wohnungen in den Etagen 1 bis 12 im Angebot:

10 x 3 ½-Zimmer-Wohnungen, ab 97 m2
25 x 4 ½-Zimmer-Wohnungen, ab 115 m2
11 x 5 ½-Zimmer-Wohnungen, ab 135 m2

Alle Wohnungen sind über Eck ausgerichtet und profitieren in Verbindung mit den raumhohen Fenstern von viel Tageslicht. Die meisten Wohnungen verfügen gleich über zwei Aussenflächen (Balkon und Loggia).

Die grosszügigen Grundrisse weisen auch hier eineRaumhöhe von 2.67 Metern auf. Eine grosse, elegante Küche, hochwertige Bäder und Einbauschränke in jedem Masterbedroom verdeutlichen den hohen Ausbaustandard.

Sämtliche Eigentumswohnungen sind verkauft

Konfigurator

Eine Wohnung so individuell wie Sie

Küchen und Bäder von Eigentumswohnungen werden gerne umgeplant, damit sie den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht werden. Diese Arbeit haben wir Ihnen bereits abgenommen.

Nasszellen in einem Raum, Variante A, Lux Guyer.

Nasszellen in zwei Räumen ohne Waschturm (Integration im Eingangsbereich), Variante B.

Nasszellen in zwei Räumen mit integriertem Waschturm, Variante C.

Materialisierung

Langriemenparkett oder Feinsteinzeugplatten? Gussboden oder Naturstein? Bei der Materialwahl im Innenausbau sind Sie im Lead. Und das macht Spass, denn die Budgetpositionen sind grosszügig ausgelegt und erlauben einen hochwertigen Ausbau.

So sind beispielsweise bei jeder Wohnung Einbauschränke im Standard inbegriffen. Mit einem Knopfdruck löschen Sie alle Lichter aus oder bedienen die Storen, wenn Sie die Wohnung kurzzeitig verlassen oder in die Ferien gehen. Der Punkt auf dem i ist die Küche. Dort arbeiten wir mit OREA. OREA hat einen eleganten Ausbau für Sie zusammengestellt mit einer Arbeitsfläche aus Naturstein, matten MDF-Fronten und einer Rückwand aus satiniertem Glas. Steamer, Induktionskochfeld, Griffleisten aus Edelstahl und vieles mehr sind im Grundausbau inbegriffen.

Kurzbaubeschrieb

Haus I

Architektur

Nachhaltiges Konstrukt

Das markante Hochhaus an zentraler Lage im Areal trägt die Handschrift des Zürcher Architekturbüros «Huggenbergerfries». Die 13-stöckige Holz-Beton-Verbundkonstruktion besticht durch kraftvolle Strukturen. Die zahlreichen ökologischen Vorteile von Holz als nachwachsender Rohstoff, der CO2-bindet, unterstützen die Klimaziele. Auffallend schön im Wohnungsinnern sind die charakteristischen Decken und Träger aus Holz. Sie tragen viel zum Wohlfühl-Ambiente bei. Durch Lasieren oder Streichen der Decke individualisieren Sie den Look Ihrer Wohnung.

Im Erdgeschoss findet eine grosse Kita ihren Platz. In unmittelbarer Nähe zum Hochhaus steht das ehemalige Kesselhaus als Wahrzeichen des Areals.

Nachhaltigkeit

Auf dem Papieri-Areal wohnen Sie auf einem Areal mit einem eigenen Energie-Netzwerk. Das Fernwärme- und Kältesystem sorgt für die autarke Wärme- und Kälteversorgung sämtlicher Gebäude – und das vollkommen CO2-neutral. Wussten Sie z.B, dass die Fussbodenheizung die Räume im Sommer angenehm temperiert und somit kühlt? Mit Photovoltaik-Anlagen und dem eigenen Flusskraftwerk werden rund 40 Prozent des Strombedarfs auf dem Areal selbst produziert. Es werden keine energiebedingten Treibhausgase ausgestossen.

Das Papieri-Areal ist das erste 2000-Watt-Areal im Kanton Zug.

Mehr dazu siehe Nachhaltigkeit